Maison à vendre - Marcinelle VBD90992

Rue du Chemin Vert 91 6001 Marcinelle

149 000 €

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VBD90992

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison rénovée lumineuse avec jardin clôturé, idéale comme première acquisition ou investissement, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living de 25m² avec cuisine moderne ouverte et équipée (évier, four, taque), le tout sur plancher en bois massif, ainsi qu’un salon de 12,3m² avec baie vitrée et volet électrique. Une véranda carrelée et isolée complète agréablement l’espace de vie et apporte une belle luminosité supplémentaire. Au 1er étage : une chambre de 13m² et une salle de bain carrelée d’environ 10m² avec WC, évier et baignoire. Au 2ème étage : une grande chambre mansardée de 17,1m². Le sous-sol est carrelé et comprend un espace buanderie, du rangement et une cave. À l’extérieur : terrasse en béton, jardin entièrement clôturé avec clôtures Bekaert neuves, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique : toiture en tuiles isolée en bon état ; châssis double vitrage bois sauf porte-fenêtre arrière en PVC récente ; chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente (+/-4 ans) ; installation électrique conforme jusqu’en 2040 ; système d’alarme Verisure. Maison prête à vivre, proche des commodités, transports et axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Opportunité à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 149.000 euros. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213018748

Date de validité PEB

13/02/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti

189 m 1' 31'' 329 m 24'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

17,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

116 m 1' 23''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

116 m 1' 23''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

273 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 26'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,1 km 14' 7 km 7' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 32' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,1 km 12' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Charleroi

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Comarché Marcinelle

289 m 1' 47'' 315 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Marcinelle

478 m 2' 28'' 649 m 51'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,8 km 2' 33''

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 2' 33''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,2 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

8,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Chemin Vert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est à 16 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Marcinelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 3 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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