• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Marcinelle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de commerce à vendre à Marcinelle

Référence agence : V6031-1669
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/ajt62n/frame?t=1738575715

L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison de commerce parfaitement situé à Marcinelle.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : la partie commerce séparée en 4 grands espaces exploitables
1er étage : un hall de nuit, un wc et une chambre
2ème étage : un hall de nuit avec une deuxième chambre

Confort et avantages : situation idéale pour de l'investissement ou lancer sa propre activité.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 59.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 59 999 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

2 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

69 m²

Largeur du terrain à rue

2 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42388 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

198

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70965 Réf. vendeur: 6785962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

511 m 2' 34'' 653 m 52'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jules Destree" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Boubier", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8302778&token=AtYNoFCauuAyy50roYI8QMV0RKKigPj9qbaRXqoHjSZFfFVQS61gNuPu69U3eq2CnY%2B8CZ6XGm0EN0ff0cbIXQ%3D%3D

Télécharger

documents?id=8302779&token=04Xipb8Uk4PmSBSFgfoCNsZNCWhNdb18g8HQgMaA7BRcVLJbH%2F2mGJD87X9sx0vNjb0m63q30rD%2FilXuctEizA%3D%3D

Télécharger

documents?id=8302780&token=ZblqC18duuHm1rcodrFEAXP00QcNsh%2FmyEROK17CNgeiiyWzEHIB0etGrVD7dlzIojpuq8uiKhOIa49AaSn7ow%3D%3D

Télécharger