Maison à vendre - Marcinelle VBD12058
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Description
Référence agence : V6031-1734
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/yzczep
L’Étude des Propriétaires vous propose cette jolie villa idéalement située dans le quartier prisé d’Hublinbu, à Marcinelle. Ce bien se distingue par son agencement intelligent, son accessibilité et son environnement résidentiel agréable.
Idéale pour un jeune couple, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour démarrer une vie de famille.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un garage, une remise, un espace technique, deux chambres et une salle de bain à parachever.
1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, une grande chambre actuellement divisée en deux chambres, une salle de bain et un WC.
2e étage : un grenier aménageable en deux pièces supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un charmant jardin sans vis-à-vis, dans un environnement exceptionnellement calme.
Atouts : chambres au rez-de-chaussée, quartier résidentiel, passage latéral, proximité immédiate des grands axes (à 3 minutes), etc.
Ce bien coche pratiquement toutes les cases !
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 279.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 279 999 €
- Revenu cadastral: 1 559 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
249 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
200 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
537 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
133705 kWh/an
Date de validité PEB
01/07/2035
Emission de CO2
133
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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