Maison à vendre - Marcinelle VBD96905

Rue Oppermann 45 6001 Marcinelle

215 000 €

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VBD96905

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Actualimmo vous propose cette maison idéalement située à proximité des commodités, des écoles, d’une pharmacie et des arrêts de bus. Le bien développe une superficie de 136 m² habitables selon PEB et se compose comme suit : Au RDC : Salon de ±12 m², salle à manger de 14 m², cuisine équipée récente, véranda lumineuse de 12 m² et SDB. Au 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m² ainsi qu’un bureau de 6 m². Au 2e étage : Grenier aménagé en chambre de 24 m². sous-sol : Cave de 17 m² servant également de buanderie. Extérieurs : Jardin orienté Sud-Est. Points techniques : Chauffage central gaz avec chaudière murale à condensation Remeha Tzerra Ace (2023) avec certificat de conformité. 12 panneaux photovoltaïques Axitec de 420 Wc. Adoucisseur d’eau Durlem (2023). Châssis récents avec vitrages sablés, Velux et coupoles (2023) et volets manuels intégrés. Nouvelles plates-formes isolées (2023). Toiture isolée par insufflation en ouate de cellulose biosourcée. Électricité conforme jusqu’en 2043 et raccordée jusqu’au fond du jardin. Gouttières avant et arrière remplacées en 2019. RC: 490 euros. Info et visite sur rendez-vous Alicia au Tel 0499 32 30 06 www.actualimmo.be Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI : 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15755 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96905 Réf. vendeur: 7592667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bout'Choux

142 m 28'' 573 m 55'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

495 m 1' 39'' 639 m 1' 2'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

495 m 1' 39'' 639 m 1' 2'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1,4 km 6' 1,7 km 2' 28'' 965 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

381 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

546 m 7'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

706 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

881 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

881 m 11'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

845 m 8' 6 km 6' 657 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 35' 8,7 km 7' 6,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

730 m 6' 524 m 9' 730 m 9'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

899 m 2' 59'' 1,2 km 1' 38'' 701 m 11' 899 m 11'

Louis Delhaize Marcinelle

950 m 3' 1 km 1' 28'' 682 m 11' 892 m 11'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 742 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à 1 minute en voiture."Bout'Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jules Destree" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Marcinelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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