Maison à vendre - Marcinelle VBD97664

Rue des Sarts 46 6001 Marcinelle

350 000 €

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VBD97664

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

TRES BELLE MAISON 3 FACADES - 230 M² DE CONFORT ET DE POTENTIEL Découvrez cette belle maison familiale implantée bâtie en 1970, offrant une surface habitable de 234 m² sur un terrain de 11 ares. Le rez-de-chaussée propose: - Un vaste espace de vie avec un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, complété par une salle à manger spacieuse pouvant accueillir convivialité et repas en famille, - La cuisine est équipée de mobilier récent avec appareils intégrés, offrant un espace de travail efficace et agréable. - Un WC indépendant, - Un spacieux hall d'entrée Le premier étage: - Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou offrir des espaces supplémentaires selon vos besoins. - Une salle de douche composée d'une douche à l'italienne, d'un WC et de meubles de rangements modernes, Le grenier aménageable composé: - De deux grandes pièces aménageables selon les besoins de chacun. Atouts majeurs supplémentaires: -Terrasse de 55m² et jardin très calme, de plus de 1000m² surplombant le bois du Cazier - Parking privatif à l'avant + garage, - Caves sur toute la superficie, - Citerne à eau de pluie (5000l) - Électricité conforme Vous pouvez y poser immédiatement vos valises. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 202308230000558- PEB C - spec: 246kWh/m².an - E totale: 57478 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

1169 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

202308230000558

Date de validité PEB

23/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97664 Réf. vendeur: 8298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Espoir

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 593 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,2 km 10' 1,7 km 3' 741 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,2 km 10' 1,7 km 3' 741 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,4 km 13' 1,6 km 3' 989 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

290 m 3'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

670 m 8'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

725 m 9'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,2 km 17' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Supermarchés

Comarché Marcinelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

1,3 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Marcinelle

2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

286 m 34''

Musées

Musée Du Verre

286 m 34''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Sarts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Marcinelle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "L'Espoir" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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