Maison à vendre - Marcinelle VBD97664

Rue des Sarts 46 6001 Marcinelle

350 000 €

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VBD97664

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

TRES BELLE MAISON 3 FACADES - 180 M² DE CONFORT ET DE POTENTIEL Découvrez cette maison familiale à Marcinelle, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain généreux de 1168,85 m². Le rez-de-chaussée propose: - Un vaste espace de vie avec un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, complété par une salle à manger spacieuse pouvant accueillir convivialité et repas en famille, - La cuisine est équipée de mobilier récent avec appareils intégrés, offrant un espace de travail efficace et agréable. - Un WC indépendant, - Un spacieux hall d'entrée Le premier étage: - Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou offrir des espaces supplémentaires selon vos besoins. - Une salle de douche composée d'une douche à l'italienne, d'un WC et de meubles de rangements modernes, Le grenier aménageable composé: - De deux grandes pièces aménageables selon les besoins et envies de chacun. Atouts majeurs supplémentaires: -Terrasse de 55m² et jardin très calme, de plus de 1000m² surplombant le bois du Cazier - Parking privatif à l'avant + garage, - Caves sur toute la superficie, - Citerne à eau de pluie (5000l) - Électricité conforme Vous pouvez y poser immédiatement vos valises. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 202308230000558- PEB C - spec: 246kWh/m².an - E totale: 57478 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

1169 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

202308230000558

Date de validité PEB

23/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97664 Réf. vendeur: 8298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Espoir

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 593 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,2 km 10' 1,7 km 3' 741 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,2 km 10' 1,7 km 3' 741 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,4 km 13' 1,6 km 3' 989 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

290 m 3'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

670 m 8'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

725 m 9'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,2 km 17' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Supermarchés

Comarché Marcinelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

1,3 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Marcinelle

2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

286 m 34''

Musées

Musée Du Verre

286 m 34''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 1 minute.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Marcinelle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Espoir" à 2 minutes en voiture.

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