Maison à vendre - Marcinelle VBD97664

Rue des Sarts 46 6001 Marcinelle

350 000 €

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VBD97664

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

TRES BELLE MAISON 3 FACADES - 230 M² DE CONFORT ET DE POTENTIEL Découvrez cette belle maison familiale implantée bâtie en 1970, offrant une surface habitable de 234 m² sur un terrain de 11 ares. Le rez-de-chaussée propose: - Un vaste espace de vie avec un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, complété par une salle à manger spacieuse pouvant accueillir convivialité et repas en famille, - La cuisine est équipée de mobilier récent avec appareils intégrés, offrant un espace de travail efficace et agréable. - Un WC indépendant, - Un spacieux hall d'entrée Le premier étage: - Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou offrir des espaces supplémentaires selon vos besoins. - Une salle de douche composée d'une douche à l'italienne, d'un WC et de meubles de rangements modernes, Le grenier aménageable composé: - De deux grandes pièces aménageables selon les besoins de chacun. Atouts majeurs supplémentaires: -Terrasse de 55m² et jardin très calme, de plus de 1000m² surplombant le bois du Cazier - Parking privatif à l'avant + garage, - Caves sur toute la superficie, - Citerne à eau de pluie (5000l) - Électricité conforme Vous pouvez y poser immédiatement vos valises. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 202308230000558- PEB C - spec: 246kWh/m².an - E totale: 57478 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

1169 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

202308230000558

Date de validité PEB

23/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97664 Réf. vendeur: 8298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Espoir

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 593 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,2 km 10' 1,7 km 3' 741 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc

1,2 km 10' 1,7 km 3' 741 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,4 km 13' 1,6 km 3' 989 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

290 m 3'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

670 m 8'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

725 m 9'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,2 km 17' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Supermarchés

Comarché Marcinelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

1,3 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Marcinelle

2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

286 m 34''

Musées

Musée Du Verre

286 m 34''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Sarts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Marcinelle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Espoir", à 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 26 minutes de là.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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