Maison à vendre - Marcinelle VWD14472

RUE PAUL LAMBERT 39 6001 Marcinelle

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VWD14472

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • Terrasse
RUE PAUL LAMBERT 39 6001 Marcinelle
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Description

Située au 39 rue Paul Lambert à Marcinelle, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et bien entretenu. D'une superficie habitable de 157 m², la propriété comprend quatre chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec des espaces lumineux et une disposition pratique. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Elle est également équipée de raccordements aux réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz, et l’évacuation des eaux usées. La propriété possède un sous-sol et une zolder, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La chaudière au gaz assure le chauffage, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité du système électrique. Située dans un quartier calme et bien desservi de Marcinelle, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une option idéale pour un achat résidentiel ou un investissement. Son classement énergétique avec un EPC de 247 kWh/m²/an est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat valable jusqu’en 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38754 kWh/an

Référence PEB

20250730008213

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

456 m 1' 31'' 456 m 45'' 392 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

585 m 1' 57'' 585 m 53'' 166 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

585 m 1' 57'' 585 m 53'' 166 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 449 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Charleroi Sud - GB Bomerée

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

137 m 1' 39''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

786 m 9'

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

786 m 9'

Gares

Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid

1 km 6' 1,3 km 2' 37'' 755 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 26' 8,4 km 7' 6,4 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,2 km 9' 649 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

631 m 2' 6'' 631 m 59'' 178 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Louis Delhaize Marcinelle-Texac

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 253 m 4' 328 m 4'

Lidl Charleroi

1,5 km 6' 2,1 km 2' 12'' 781 m 18' 1,5 km 18'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle-Texac" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Charleroi Sud - GB Bomerée, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jules Destree" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.

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