Maison à vendre - Marcinelle VWD14472

RUE PAUL LAMBERT 39 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 175 000 €

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VWD14472

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • Terrasse
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Description

SUPERBE MAISON 4 CHAMBRES, avec TERRASSE, parking en face de l'habitation et cave, entièrement RENOVEE en 2019 ( installation électrique, chauffage central gaz, carrelage, plafonnage, cuisine, ..........).

L’Immobilière LORENZO INVEST vous propose cette superbe propriété située à MARCINELLE dans un endroit calme et paisible quis se compose de:

REZ DE CHAUSSEE : hall d'entrée,spacieux, living, salle à manger, bel espace avec cuisine équipée, toilette, terrasse, buanderie, possibilité de louer un emplacement - parking en face de l'habitation.

1er ETAGE : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche avec toilette

2ème ETAGE : accès par escalier fixe, hall de nuit, 2 chambres.

SOUS -SOL : cave

EXTERIEUR : terrasse.

CONFORT : installation électrique conforme, châssis double vitrage avec volets à l'avant, chauffage central gaz et toiture isolée en bon état.

PEB: classe C - N° 20250730008213

PRIX : faire offre à partir de 175.000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires.

VISITES : sur rendez-vous au Tel 0475/451460 )

ABSOLUMENT A VISITER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38754 kWh/an

Référence PEB

20250730008213

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

693 m 2' 18'' 693 m 1' 5'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

597 m 1' 59'' 608 m 56'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

939 m 4' 1 km 1' 29'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

137 m 1' 39''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

867 m 10'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

867 m 10'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

999 m 6' 5,8 km 6' 750 m 12' 999 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 26' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

950 m 4' 650 m 10' 833 m 10'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

631 m 2' 6'' 631 m 59'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Lidl Charleroi

1,5 km 6' 2,1 km 2' 13'' 769 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Marcinelle

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 904 m 7' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Destree" à 6 minutes à la marche.

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