Maison à vendre - Marcinelle VWD14702

Rue Auguste Portier 13 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 105 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 2 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Rue Auguste Portier 13 6001 Marcinelle

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Tel 0498/02.48.90
Adresse : rue Auguste Portier 13 à 6001 Marcinelle

Maison 2 façades à rénover, développant ± 78 m² habitables (hors grenier et cave), érigée sur une parcelle de 125 m². Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un grenier aménageable, une cave ainsi qu’un jardin de plus de 60 m² orienté sud-est avec abri de jardin.

Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,60 m²), salon (10,24 m²), salle à manger (16,50 m²), cuisine (9,14 m²), buanderie (4,53 m²), salle de douche (2,14 m²)
Au 1er étage : hall de nuit (5,00 m²), chambre 1 (10,00 m²), chambre 2 (8,71 m²), salle de bain (6,09 m²)
Au 2ème étage : grenier aménageable (23,00 m²) est accessible par un escalier
Sous-sol : cave avec citerne d’eau de pluie
À l’extérieur : jardin de plus de 60 m² orienté sud-est avec abri de jardin (parcelle de 125 m²)

Équipements :
– Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
– Châssis bois double vitrage
– Toiture en tuiles
– Citerne d’eau de pluie
– Abri de jardin

R.C. : 342 €
PEB E – n°20241107008832 – 401 kWh/m².an – 38.926 kWh/an

Conditions :
Faire offre à partir de : 105.000 €
Prix d'achat immédiat : 120.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Surface totale

97 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38926 kWh/an

Référence PEB

20241107008832

Date de validité PEB

07/11/2034

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

632 m 2' 6'' 632 m 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

760 m 2' 32'' 801 m 1' 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

760 m 2' 32'' 801 m 1' 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

291 m 3'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

432 m 5'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

432 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,6 km 10' 6,7 km 7' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 35' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 13' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

942 m 3' 942 m 1' 18'' 603 m 10' 824 m 10'

Aldi Marcinelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 925 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musées

Musée Du Verre

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,1 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

11,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central".À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Marcinelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 4 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.

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