Maison à vendre - Couillet VBD08799

Rue du Village 35 - 37 6010 Couillet

320 000 €

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VBD08799

  • 5 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

COUILLET – Rue du Village 35/37 : Découvrez cette charmante maison kangourou située à Couillet, offrant une surface habitable de 188 m². Cette propriété spacieuse dispose de cinq chambres, idéales pour une grande famille, ou offre la possibilité de louer l’un des deux logements, ce qui en fait un bien intéressant pour un investisseur. Elle se compose, pour le numéro 37, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec salle de douche et WC, d’une réserve, d’une cuisine équipée, d’une première chambre de 17 m², d’un séjour lumineux et d’une terrasse avec jardin. Pour le numéro 35, au rez-de-chaussée : entrée séparée donnant sur la partie jardin, cuisine équipée, salle de bains avec WC, et salle à manger. À l’étage : quatre grandes chambres (17, 17, 18 et 20 m²) et un salon. Grenier aménageable sur toute la superficie, offrant un potentiel d’agrandissement important. D’un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville et au mazout, boiler, châssis en PVC double vitrage, volets. Raccordé aux égouts. PEB : C (249 kWh/m².an – Réf. : 20250711022116) et F (499 kWh/m².an – Réf. : 20250711021917) Prix : 320.000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711022116

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08799 Réf. vendeur: 8853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. V. Du Service S.a.e. "les Kangourous"

708 m 6' 831 m 1' 9'' 619 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

545 m 1' 49'' 545 m 1' 4'' 514 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

224 m 2' 41''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

212 m 2' 32''

Gares

Couillet

416 m 4' 233 m 23'' 416 m 5' 416 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Charleroi

895 m 3' 933 m 1' 8'' 668 m 9' 895 m 11'

Trafic Marcinelle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 712 m 8' 1,1 km 13'

Bio-Planet Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 757 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

1,7 km 2' 32''

Musées

Musée Du Verre

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,5 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,5 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. P. V. Du Service S.a.e. "les Kangourous"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Couillet") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

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