Maison à vendre - Couillet VBD42083

Avenue de l'Europe 205 6010 Couillet

199 000 €

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VBD42083

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 466 m² Jardin
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Description

Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 3 façades située à Couillet, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 515 m². Au rez‑de‑chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine équipée avec coin repas. Une porte donne directement sur le jardin. La salle d'eau moderne est équipée d’un Wc, d'un lavabo et d’une douche. À l’étage, deux chambres confortables. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour bureau, chambre ou espace stockage. Le bien est entièrement cavé. À l’extérieur, le jardin généreux et arboré, entouré de haies, bénéficie d’un cadre calme et d’un potentiel d’aménagement libre (terrasses, coin barbecue, potager). Un garage pratique avec fosse facilite le stationnement et l’accès quotidien. Ce bien présente un fort potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur intérieur: volumes confortables, ensoleillement favorable et rangement abondant. Une belle opportunité d’acquérir un logement fonctionnel avec jardin et garage dans un quartier prisé. Ne tardez pas à visiter. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. RC : 461€. PEB D - 333kwh (UC : 20251011010251) Renseignements et visites avec Anthony au Tel 0491 884 704 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

466 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

515 m²

Surface constructible

68 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20251011010251

Date de validité PEB

11/10/2035

Emission de CO2

82000

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42083 Réf. vendeur: 482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

742 m 2' 29'' 742 m 1' 23'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Hublinbu

483 m 1' 37'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Hublinbu

483 m 1' 37'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

1,4 km 6' 1,8 km 2' 40'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

303 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,5 km 18'

Gares

Couillet

2,2 km 11' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 13' 3,1 km 27' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 782 m 12' 1 km 12'

Delhaize Marcinelle

1,1 km 6' 1,6 km 2' 24'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Charleroi

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 38''

Musées

Musée Du Verre

1,5 km 2' 38''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Couillet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

"Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Hublinbu", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. A. Du Service Les Petits Calins" à 9 minutes à la marche.

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Documents

f9706e45290c4474b3e9c96d212ed035.pdf

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