Maison à vendre - Couillet VBE13267

Rue des Hauchies 31 6010 Couillet

185 000 €

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VBE13267

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue des Hauchies 31 6010 Couillet
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Description

COUILLET - Rue des Hachies 31: A proximités des grands facilités, belle maison 3 façades avec passage latéral comprenant: sous-sols: caves. Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (LV, taques vitro, four et hotte), arrière cuisine, buanderie, wc séparé, terrasse de +/- 30m² et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec wc, 2ème: grande chambre de +/- 20m². Commodités: Châssis DV en PVC et Bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2023), toiture en bon état, bardage en ardoises artificielles, installation électrique conforme jusqu'au 16/04/2050, passage latéral. Maison actuellement louée 980 €/mois (bail d'un an depuis le 01/12/2025) et disponible Maximum 6 mois après l'acte. PEB D - 321 kWh/m²/an - CU: 20240619032944. Prix: Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619032944

Date de validité PEB

19/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13267 Réf. vendeur: 9650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lambermont

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

394 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

394 m 5'

Gares

Couillet

1,1 km 6' 1,2 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Charleroi

687 m 2' 17'' 687 m 1' 1'' 601 m 7' 601 m 7'

Bio-Planet Charleroi

919 m 3' 919 m 1' 20'' 0 m 0'' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Hauchies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lambermont", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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