Maison à vendre - Couillet VBE17889

Rue de Villers 405 6010 Couillet

175 000 €

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VBE17889

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 73 m² Terrasse
Rue de Villers 405 6010 Couillet
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Description

COUILLET - Rue de Villers 405: A proximités des grands axes, belle maison 3 façades avec passage latéral comprenant: sous-sols: 2 caves. Rez: salon, salle à manger, coin bureau, cuisine équipée (taques vitro, four, hotte et frigo), buanderie, wc séparé, cour, grande terrasse en graviers et jardin. Étage: 3 chambres, dressing et salle de douche avec wc. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Buderus), toiture en bon état, installation électrique conforme jusqu'au 05/03/2044, passage latéral. Maison actuellement louée 920 €/mois (bail d'un an depuis le 01/03/2025) et disponible Maximum 6 mois après l'acte. PEB E - 364 kWh/m²/an - CU: 20210415026964. Prix: Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20210415026964

Date de validité PEB

15/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17889 Réf. vendeur: 9642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Z.

725 m 2' 25'' 725 m 1' 7'' 530 m 6' 725 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

994 m 3' 994 m 1' 40'' 686 m 6' 994 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

994 m 3' 994 m 1' 40'' 686 m 6' 994 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,9 km 13' 2,2 km 4' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

36 m 25''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Charleroi Sud

36 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

36 m 25''

Gares

Couillet

1,8 km 8' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 35' 11 km 10' 8,7 km 0º 60'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,7 km 20' 3,9 km 25' 4,7 km 56'

Supermarchés

Lidl Couillet

2 km 14' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Carrefour Market Couillet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Delhaize Marcinelle

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Villers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. Z." (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Couillet" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Couillet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Charleroi Sud, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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