Maison à vendre, Couillet VBE73368

Route de Châtelet 7 , 6010 Couillet

àpd 139 000 €

3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours et un garage. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet immobilier.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 6 m²
🔹Séjour de 34 m²
🔹Chambre 3 ou pièce polyvalente de 21 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Cour avant de 52 m²
🔹Cour arrière de 48 m²
🔹Annexe de 6 m² avec WC

➡️Au 1er étage :
🔹Chambre 1 de 22 m²
🔹Chambre 2 de 16 m²
🔹Bureau de 7 m²
🔹Salle de bains de 6 m²
🔹Spacieux hall de nuit de 21 m²

➡️Au 2e étage :
🔹Deux greniers de 38 m² chacun, offrant un important espace supplémentaire

➡️Au sous-sol :
🔹4 caves allant de 15 m² à 18 m²

🚗 Garage en option pour 15.000€
💰 Loyer possible après rénovation : ± 1100€ (sans le garage)
⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 139 000 €

Revenu cadastral 713 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface habitable 148 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 215 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 502 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84753 kWh/an

Date de validité PEB 10/08/2036

Emission de CO2 94

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE73368 Réf. vendeur: 7884509 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

351 m · 1' 10'' 351 m · 42'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Enseignement Fondamental "Les Fougères" Écoles maternelles

465 m · 1' 33'' 465 m · 55'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Enseignement Fondamental "Les Fougères" Écoles primaires

465 m · 1' 33'' 465 m · 55'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Écoles secondaires

166 m · 33'' 166 m · 20'' 166 m · 2' 166 m · 2'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,5 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km · 10'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale Bus

145 m · 1' 44''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

145 m · 1' 44''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

235 m · 2' 49''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,9 km · 23'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km · 23'

Couillet Gares

1,2 km · 6' 977 m · 1' 17'' 886 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,6 km · 30' 8,8 km · 8' 7,2 km · 30'

Renault Goeyens Bornes de recharge

1,7 km · 2' 33''

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,8 km · 17' 2,2 km · 26'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

499 m · 1' 40'' 499 m · 51'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Bio-Planet Charleroi

489 m · 1' 38'' 489 m · 44'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Trafic Marcinelle

650 m · 2' 10'' 650 m · 1' 8'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 42''

Musée Du Verre Musées

1,7 km · 2' 42''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

11,8 km · 12'

Maison De La Poterie Activités

6,7 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,9 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,5 km · 21'

Ragnies Golf Club Golfs

18,2 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

86,5 km · 53' 71,6 km · 4º 7'

La Louvière

30,4 km · 20' 25 km · 1º 25'

Mons

47,6 km · 37' 38,1 km · 2º 8'

Namur

40,2 km · 30' 34,4 km · 2º 6'

Charleroi

2,6 km · 4' 2,6 km · 10'

Bruxelles

63,6 km · 47' 55,1 km · 3º 19'

Transports

Habiter à proximité de la Route de Châtelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental "Les Fougères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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