Maison à vendre - Dampremy VBD92596
Faire offre à partir de 95 000 €
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Description
COMPOSITION:
Sous-sol: cave.
Rez: 2 pièces en enfilade (18m² + 11m²) dont une avec porte d'accès à l'extérieur, cuisine semi équipée (8,7m²), salle de bains (8m²) avec wc, chauffe-eau, meuble évier, douche carrelée récente et coin buanderie.
Etage: petit hall de nuit (1m²), 1 chambre (18m²) avec accès au grenier, sur 1/2 niveau 2 chambres en enfilade (11,5m² + 9m²).
Grenier: aménageable en 1 chambre mansardée (+-16m²), non isolé mais avec sous-toiture et palier fixe.
Terrain: passage latéral privatif avec porte en fer, terrasse (21m²) pavée à réhabiliter, jardinet emmuré (35m²) et remise.
Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis bois et PVC DV + volets partout; toiture en bon état, à isoler; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et tapis plain sur plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir également pour investissement (une colocation de 3 personnes ou une location classique).
Situation: dans une petite rue sans issue, à proximité du centre de Dampremy, de Charleroi et de toutes commodités (grands axes, commerces et transports en commun).
RC: 386 €.
PEB G : 646 kWh/m².an
PRIX: offre à partir de 95.000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 386 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
127 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
646 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75309 kWh/an
Date de validité PEB
28/02/2036
Emission de CO2
117
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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