Maison à vendre - Dampremy VBE09653

Rue Paul Barré 81 6020 Dampremy

79 000 €

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VBE09653

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
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Description

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 100m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon, une salle à manger, une futur pièce cuisine et salle de bain en bas. À l’étage, vous retrouvez deux chambres. Un grenier, aménageable, permet la création d’une chambre supplémentaire et un espace bureau. Un bien compact, facile à chauffer, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, prête à être valorisée. PERF ENERG : PEB N°20241113000184 - PEB : G - E spec 590 kWh/m² - E tot : 61 809 kWh/m².an. Faire offre à partir de 79 000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

62 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/11/2034

Emission de CO2

590

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09653 Réf. vendeur: 8404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Les Petits Calins

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

1,4 km 8' 1,7 km 2' 48'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

76 m 54''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

5,1 km 1º 1'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

638 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

330 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,2 km 8' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 33' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

1,7 km 8' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Express Audent

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,9 km 14' 2,7 km 4' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,6 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Paul Barré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Charleroi" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. V. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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