Maison à vendre - Goutroux RBV55849

6030 Goutroux

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RBV55849

  • 7 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

À Charleroi, dans un secteur reconnu et en ordre urbanistique, MAISON UNQ. vous propose un lot de quatre maisons idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité attractive. L’ensemble est actuellement entièrement loué, assurant un rendement immédiat.

Le lot se compose de trois maisons deux chambres et d’une maison une chambre. Chaque habitation dispose d’un espace living, d’une cuisine et d’une salle de douche, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la location résidentielle.

Ces biens constituent une opportunité d’investissement stable, avec une bonne rentabilité et un potentiel d’optimisation à moyen terme. L’ensemble est reconnu urbanistiquement, ce qui représente un atout important pour tout investisseur souhaitant sécuriser son acquisition.

Dossier complet, informations financières détaillées et organisation des visites disponibles en agence.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43518 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55849 Réf. vendeur: 7619924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. B. Du Service Sae La Maison De Musti

942 m 3' 942 m 1' 37'' 0 m 0'' 942 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

148 m 31'' 148 m 19'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

996 m 3' 996 m 2' 1'' 0 m 0'' 996 m 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

3,4 km 11' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

22 m 16''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

22 m 16''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

88 m 1' 3''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

735 m 9'

Gares

Marchienne-Zone

3,6 km 12' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 40' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2 km 23' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Charleroi

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,5 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,5 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

8,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,7 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,7 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Communale Du Spignat" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."O. B. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.

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