Maison à vendre - Goutroux VBE16575

Rue de la Bretagne 41 6030 Goutroux

220 000 €

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VBE16575

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Bretagne 41 6030 Goutroux
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Description

Nichée au calme, tout en restant proche de toutes les commodités et du Ravel, cette charmante maison 3 façades ne ressemble à aucune autre. Dès votre arrivée, le ton est donné : parking aisé pour plusieurs véhicules, garage, et surtout… un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où la nature s’exprime pleinement. Un extérieur rare, intime, propice à la détente, aux moments en famille ou simplement au plaisir de profiter. À l’intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une cuisine semi-équipée, un agréable séjour avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, ainsi qu’une véranda … un espace de vie à part entière, où chaque saison a son charme. Le rez-de-chaussée propose également une SDB, ainsi que des espaces bureaux ou professionnels, intéressants pour une activité indépendante ou le télétravail. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables ainsi qu’un grenier aménageable. Un second grenier vient encore compléter l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires. Sur le plan technique, la maison dispose d’une bonne toiture récente en tuiles, de châssis PVC DV, de volets en partie électriques, d’un CCM, d’un compteur bi-horaire ainsi que d’un éclairage extérieur. L’ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement selon vos goûts. Une maison vivante, évolutive et pleine de potentiel, où chaque espace peut être repensé et valorisé au fil du temps. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

937 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503010290

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16575 Réf. vendeur: 25527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

2,5 km 10' 2,7 km 5' 1,4 km 23' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 801 m 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 801 m 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3,2 km 14' 3,6 km 7' 2,9 km 35' 3,2 km 39'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

461 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,8 km 34'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,6 km 29' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 32' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7 km 24' 5,7 km 48' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,8 km 12' 2,8 km 5' 2,1 km 26' 2,7 km 33'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2,6 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Lidl Charleroi

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,6 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

12,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Bretagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (5 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Des Coquelicots" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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