Maison à vendre - Goutroux VBE24680

Rue de la Bretagne 41 6030 Goutroux

210 000 €

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VBE24680

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Bretagne 41 6030 Goutroux
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Description

Nichée au calme, tout en restant proche de toutes les commodités et du Ravel, cette charmante maison 3 façades ne ressemble à aucune autre. Dès votre arrivée, le ton est donné : parking aisé pour plusieurs véhicules, garage, et surtout… un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où la nature s’exprime pleinement. Un extérieur rare, intime, propice à la détente, aux moments en famille ou simplement au plaisir de profiter. À l’intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une cuisine semi-équipée, un agréable séjour avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, ainsi qu’une véranda … un espace de vie à part entière, où chaque saison a son charme. Le rez-de-chaussée propose également une SDB, ainsi que des espaces bureaux ou professionnels, intéressants pour une activité indépendante ou le télétravail. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables ainsi qu’un grenier aménageable. Un second grenier vient encore compléter l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires. Sur le plan technique, la maison dispose d’une bonne toiture récente en tuiles, de châssis PVC DV, de volets en partie électriques, d’un CCM, d’un compteur bi-horaire ainsi que d’un éclairage extérieur. L’ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement selon vos goûts. Une maison vivante, évolutive et pleine de potentiel, où chaque espace peut être repensé et valorisé au fil du temps. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

937 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503010290

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24680 Réf. vendeur: 25653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

2,5 km 10' 2,7 km 5' 1,4 km 23' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 801 m 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 801 m 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,2 km 14' 3,6 km 7' 2,9 km 35' 3,2 km 39'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

461 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,8 km 34'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,6 km 29' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 32' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,8 km 12' 2,8 km 5' 2,1 km 26' 2,7 km 33'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2,6 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Lidl Charleroi

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,6 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

12,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Bretagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (5 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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