Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE06067

rue Nestor Germeaux 37 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 155 000 €

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VBE06067

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
rue Nestor Germeaux 37 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

A vendre - Marchienne-au-Pont une maison entièrement rénovée en 2020. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche
Au 1er étage, on retrouve deux chambres en enfilade et au 2e étage, une grande chambre
Atouts techniques :
- Rénovation complète en 2020
-Toiture refaite en 2020 avec isolation de la plate-forme
-Châssis PVC double vitrage (2020)
-Installation électrique conforme
-Chauffage central au gaz
- Maison entièrement cavée et saine
- Raccordement à l’égouttage
PEB : C 255 kWh/m2.an
2024040409014189
Pas d’extérieur
Libre pour l'acte
Prix : Faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d(acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/535.796
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23650 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06067 Réf. vendeur: 7643375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

787 m 2' 37'' 854 m 1' 25'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

892 m 2' 58'' 892 m 1' 34'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 608 m 10' 930 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 580 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

437 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

437 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

437 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

856 m 10'

Gares

Marchienne-Au-Pont

798 m 4' 625 m 1' 13'' 620 m 8' 620 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4 km 15' 3 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

921 m 3' 921 m 1' 37'' 718 m 9' 718 m 9'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 659 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 742 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,7 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

17,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,2 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Arthur Decoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Pôle En Couleurs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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