Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE06067

rue Nestor Germeaux 37 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 155 000 €

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VBE06067

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
rue Nestor Germeaux 37 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

A vendre - Marchienne-au-Pont une maison entièrement rénovée en 2020. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche
Au 1er étage, on retrouve deux chambres en enfilade et au 2e étage, une grande chambre
Atouts techniques :
- Rénovation complète en 2020
-Toiture refaite en 2020 avec isolation de la plate-forme
-Châssis PVC double vitrage (2020)
-Installation électrique conforme
-Chauffage central au gaz
- Maison entièrement cavée et saine
- Raccordement à l’égouttage
PEB : C 255 kWh/m2.an
2024040409014189
Pas d’extérieur
Libre pour l'acte
Prix : Faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d(acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/535.796
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23650 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06067 Réf. vendeur: 7643375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

787 m 2' 37'' 854 m 1' 25'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

892 m 2' 58'' 892 m 1' 34'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 608 m 10' 930 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 580 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

437 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

437 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

437 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

856 m 10'

Gares

Marchienne-Au-Pont

798 m 4' 625 m 1' 13'' 620 m 8' 620 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4 km 15' 3 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

921 m 3' 921 m 1' 37'' 718 m 9' 718 m 9'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 659 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 742 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,7 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

17,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,2 km 19'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture."Le Pôle En Couleurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture.

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