Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE06067

rue Nestor Germeaux 37 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 155 000 €

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VBE06067

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
rue Nestor Germeaux 37 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

A vendre - Marchienne-au-Pont une maison entièrement rénovée en 2020. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche
Au 1er étage, on retrouve deux chambres en enfilade et au 2e étage, une grande chambre
Atouts techniques :
- Rénovation complète en 2020
-Toiture refaite en 2020 avec isolation de la plate-forme
-Châssis PVC double vitrage (2020)
-Installation électrique conforme
-Chauffage central au gaz
- Maison entièrement cavée et saine
- Raccordement à l’égouttage
PEB : C 255 kWh/m2.an
2024040409014189
Pas d’extérieur
Libre pour l'acte
Prix : Faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d(acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/535.796
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23650 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06067 Réf. vendeur: 7643375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

787 m 2' 37'' 854 m 1' 25'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

892 m 2' 58'' 892 m 1' 34'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 608 m 10' 930 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 580 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

437 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

437 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

437 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

856 m 10'

Gares

Marchienne-Au-Pont

798 m 4' 625 m 1' 13'' 620 m 8' 620 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4 km 15' 3 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

921 m 3' 921 m 1' 37'' 718 m 9' 718 m 9'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 659 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 742 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,7 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

17,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,2 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Arthur Decoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Pôle En Couleurs" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est à 8 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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