Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBD11970 Option

Rue du rocher Lombot 109 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 217 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 225 m² Terrasse
Rue du rocher Lombot 109 6030 Marchienne-au-Pont

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Description


HORS VENTE - SOUS OPTION

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Vous recherchez votre première maison ou un investissement ? We Invest Charleroi vous propose cette maison à rénover (avec ou sans les hangars), située dans une rue calme, offrant de belles opportunités de réaménagement.

Description du bien :·
Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, WC séparé, salle de bain avec ou sans les 2 hangars.
1er étage : 2 chambres (dont 1 chambre passante)·
2e étage : 1 chambre

Caractéristiques techniques :·
Surface : 147m2 (Valeur PEB)
PEB : C (n°20250807020632)·
Boiler thermodynamique·
Pompe à chaleur·
Panneaux photovoltaïques·
Électricité non conforme

Extérieurs :·
Jardin de 8 ares·
2 hangars totalisant 210 m². Possibilité de les séparer/retirer de la vente.

Faire offre à partir de 217.000€ ( Prix à convenir sans les hangars)

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

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Détails financiers

  • Prix: 217 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

572 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

225 m²

Surface totale du terrain

966 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30037 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11970 Réf. vendeur: 6984614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 932 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

751 m 3' 1,1 km 1' 44'' 548 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,5 km 15'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

297 m 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

604 m 7'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

604 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Marchienne-Zone

1,1 km 5' 1,4 km 2' 25'' 672 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 39' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,2 km 18' 3,3 km 33' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 873 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 57'' 873 m 18' 1,5 km 18'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,8 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Mont Sur Marchienne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Spignat", à 1 minute en voiture."F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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