Maison à vendre en viager - Marchienne-au-Pont VBD92885
Bouquet 90 000 €
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Description
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée, d'un grand salon de 20m², une salle à manger de 16m², une cuisine équipée de 15m² et une salle de douche avec WC. Au premier, une chambre de 15m², une de 21m² avec sauna infra-rouge et une salle de douche avec WC. Au grenier, espace aménagé de 50m² avec WC et salle de douche pouvant être aménagé en 2 belles chambres supplémentaires. Caves de 19m². Pas d'extérieur !
Au niveau des équipements: chaudière au mazout, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB "D", salle d'eau et WC à chaque étage.
Vous souhaitez investir sur le futur sans contracter de crédit ? Ce bien est idéal pour vous ! En plus de l'aspect intéressants du viager, ce bien est situé dans une zone ou de nouveaux projets sont en cours ( Stade de Charleroi et "quartier du futur"). Contactez nous !
Ce viager occupé est réalisé sur 2 têtes Mme a 78 ans (1947) et Mr a 72 ans (1954), le bouquet est de 90.000€ et la rente de 375€/mois. La valeur vénale est estimée à 220.000€. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 90 000 €
- Revenu cadastral: 434 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 375 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Age du premier vendeur: 72
- Age du deuxième vendeur: 79
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
50 m²
Surface chambre à coucher 3
50 m²
Surface habitable
198 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
70 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/02/2036
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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