Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBD93307

Rue du Petit Coron 37 6030 Marchienne-au-Pont

89 900 €

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VBD93307

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une maison à rafraîchir mais chaleureuse et accessible, sur laquelle cela vaut la peine de se pencher. Cette maison 3 façades, idéalement située à l’angle de 2 rues, dégage une atmosphère rassurante et conviviale, avec une petite cour à l’avant, un garage et une belle luminosité. Ici, tout invite à imaginer une vie simple, pratique et confortable. Composition : hall d’entrée accueillant, WC indépendant, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, agréable séjour. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres indépendantes au volume tout à fait confortable, ainsi qu’une salle de bains. Et parce que les projets évoluent avec le temps, le grenier est aménageable et offre la possibilité d’une 3ème chambre ou d’un bureau, espace détente, … Côté technique : maison 3 façades lumineuse et agréable à vivre, bonne toiture, cheminées fonctionnelles, chauffage central au gaz de ville, châssis mixte simple/double vitrage en PVC, possibilité de citerne à eau de pluie. Un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition, pour toute personne souhaitant devenir propriétaire d’une maison à taille humaine, avec un petit budget de départ et un beau potentiel d’évolution. Oui des travaux sont à prévoir mais ceux-ci peuvent être réalisés progressivement. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir et vous aider à vous y projeter. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20240218010922

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93307 Réf. vendeur: 25313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

889 m 2' 57'' 889 m 57'' 770 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 14'

Bus

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

142 m 1' 42''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Marchienne-Zone

464 m 1' 55'' 464 m 56'' 464 m 6' 464 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 38' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,4 km 16' 3,1 km 31' 4 km 49'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Spar Mont Sur Marchienne

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

14,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,2 km 17'

Magasins

Vivre près de la Rue du Petit Coron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône".Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Carabouyas", à 10 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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