Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBD93307

Rue du Petit Coron 37 6030 Marchienne-au-Pont

89 900 €

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VBD93307

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une maison à rafraîchir mais chaleureuse et accessible, sur laquelle cela vaut la peine de se pencher. Cette maison 3 façades, idéalement située à l’angle de 2 rues, dégage une atmosphère rassurante et conviviale, avec une petite cour à l’avant, un garage et une belle luminosité. Ici, tout invite à imaginer une vie simple, pratique et confortable. Composition : hall d’entrée accueillant, WC indépendant, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, agréable séjour. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres indépendantes au volume tout à fait confortable, ainsi qu’une salle de bains. Et parce que les projets évoluent avec le temps, le grenier est aménageable et offre la possibilité d’une 3ème chambre ou d’un bureau, espace détente, … Côté technique : maison 3 façades lumineuse et agréable à vivre, bonne toiture, cheminées fonctionnelles, chauffage central au gaz de ville, châssis mixte simple/double vitrage en PVC, possibilité de citerne à eau de pluie. Un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition, pour toute personne souhaitant devenir propriétaire d’une maison à taille humaine, avec un petit budget de départ et un beau potentiel d’évolution. Oui des travaux sont à prévoir mais ceux-ci peuvent être réalisés progressivement. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir et vous aider à vous y projeter. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20240218010922

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93307 Réf. vendeur: 25313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

889 m 2' 57'' 889 m 57'' 770 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

142 m 1' 42''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Marchienne-Zone

464 m 1' 55'' 464 m 56'' 464 m 6' 464 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 38' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,4 km 16' 3,1 km 31' 4 km 49'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Spar Mont Sur Marchienne

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

14,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,2 km 17'

Éducation

Ce bien, situé Rue du Petit Coron, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Carabouyas" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 50 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

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Documents

64192cc4b27346c396f87c5aace22d47.pdf

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