Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBD93307

Rue du Petit Coron 37 6030 Marchienne-au-Pont

89 900 €

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VBD93307

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une maison à rafraîchir mais chaleureuse et accessible, sur laquelle cela vaut la peine de se pencher. Cette maison 3 façades, idéalement située à l’angle de 2 rues, dégage une atmosphère rassurante et conviviale, avec une petite cour à l’avant, un garage et une belle luminosité. Ici, tout invite à imaginer une vie simple, pratique et confortable. Composition : hall d’entrée accueillant, WC indépendant, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, agréable séjour. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres indépendantes au volume tout à fait confortable, ainsi qu’une salle de bains. Et parce que les projets évoluent avec le temps, le grenier est aménageable et offre la possibilité d’une 3ème chambre ou d’un bureau, espace détente, … Côté technique : maison 3 façades lumineuse et agréable à vivre, bonne toiture, cheminées fonctionnelles, chauffage central au gaz de ville, châssis mixte simple/double vitrage en PVC, possibilité de citerne à eau de pluie. Un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition, pour toute personne souhaitant devenir propriétaire d’une maison à taille humaine, avec un petit budget de départ et un beau potentiel d’évolution. Oui des travaux sont à prévoir mais ceux-ci peuvent être réalisés progressivement. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir et vous aider à vous y projeter. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20240218010922

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93307 Réf. vendeur: 25313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

889 m 2' 57'' 889 m 57'' 770 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

142 m 1' 42''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Marchienne-Zone

464 m 1' 55'' 464 m 56'' 464 m 6' 464 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 38' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,4 km 16' 3,1 km 31' 4 km 49'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Spar Mont Sur Marchienne

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

14,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,2 km 17'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Carabouyas", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

50e7e7e7945c41888ab627ce67d3b0d0.pdf

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