Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE21183

Rue Carlo Bastin 37 6030 Marchienne-au-Pont

àpd 89 000 €

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VBE21183

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Carlo Bastin 37 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

À VENDRE - Marchienne-au-Pont.
Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables
• Grenier aménageable
• Garage
• Jardin

PEB F 496 kwh/m2.an
20251016027168
Revenu cadastral : 400 €

Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21183 Réf. vendeur: 7691237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 690 m 8' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

244 m 2' 55''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

886 m 11'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,7 km 8' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 11' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 973 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17 km 19'

Éducation

Vivre près de la Rue Carlo Bastin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Carabouyas" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

51016027168.pdf

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