Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE21183

Rue Carlo Bastin 37 6030 Marchienne-au-Pont

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VBE21183

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE - Marchienne-au-Pont.
Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables
• Grenier aménageable
• Garage
• Jardin

PEB F 496 kwh/m2.an
20251016027168
Revenu cadastral : 400 €

Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21183 Réf. vendeur: 7691237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 690 m 8' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

244 m 2' 55''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

886 m 11'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,7 km 8' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 11' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 973 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Carlo Bastin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Carabouyas" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

51016027168.pdf

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