Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE34070

6030 Marchienne-au-Pont

179 999 €

4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 170 m² Terrasse

Description

Maison à rénover avec énorme potentiel ! Située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse habitation de 255 m² habitables vous séduira par ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Composition : 4 chambres 2 salles de bains Living de 32 m² 2 WC Garage (2 emplacements de parking intérieurs) Terrasse de 170 m² Jardin Terrain de 1.089 m² Atout bonus : plusieurs abris et ateliers en dur sont présents sur la parcelle. Ils peuvent être rénovés pour un usage professionnel, du stockage ou un atelier, mais également être démolis afin d'agrandir davantage la terrasse et les espaces extérieurs. Terrain de 11 m de façade sur plus de 100 m de profondeur offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Infos et visites : Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 179 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 255 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Surface du jardin 719 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 170 m²

Surface totale du terrain 1089 m²

Surface constructible 125 m²

Profondeur du terrain 107 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 439 kWh/m²/an

Référence PEB 20220506009312

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34070 Réf. vendeur: 2755 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Carabouyas Crèches

13 m · 2'' 13 m · 0'' 13 m · 10'' 13 m · 10''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Écoles secondaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,9 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km · 13'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) Bus

3 m · 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m · 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m · 2''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

223 m · 2' 41''

Marchienne-Au-Pont Gares

1,1 km · 6' 885 m · 1' 10'' 750 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,1 km · 35' 10,3 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,6 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

3,6 km · 13' 3 km · 23' 3,5 km · 42'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

684 m · 2' 16'' 684 m · 59'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Lidl Charleroi

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 776 m · 8' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 949 m · 8' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,9 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

8,2 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

15,6 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

15,9 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

80,5 km · 49' 66,9 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 17' 20,2 km · 1º 10'

Mons

41,6 km · 34' 33,3 km · 1º 52'

Namur

50,3 km · 34' 37,9 km · 2º 18'

Charleroi

4,7 km · 7' 4,3 km · 16'

Bruxelles

62,3 km · 49' 54,6 km · 3º 21'

Éducation

Vivre près de Puits du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Carabouyas" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Yvonne Vieslet", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Villes proches

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Transports en commun

Services

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