Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD98174
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Description
Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire.
Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €.
Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets).
Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862
Contact : Bureau Savini – Tel 071/53 57 96
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63541 kWh/an
Date de validité PEB
11/01/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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