Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBC75549
6031 Monceau-sur-Sambre
Faire offre à partir de 109 000 €
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison louée depuis 25 ans, à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier).
COMPOSITION:
Sous-sol: caves.
Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin.
Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²).
Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler.
Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier.
Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer.
Remarques: maison louée 400€/mois depuis 25 ans, locataire fiable, peut convenir pour un investissement.
Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités.
RC: 252 €.
PEB: F 482 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 109.000 €. Tout voir Réduire
COMPOSITION:
Sous-sol: caves.
Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin.
Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²).
Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler.
Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier.
Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer.
Remarques: maison louée 400€/mois depuis 25 ans, locataire fiable, peut convenir pour un investissement.
Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités.
RC: 252 €.
PEB: F 482 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 109.000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 252 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
74 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1899
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
144 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
188 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33786 kWh/an
Date de validité PEB
14/05/2035
Emission de CO2
90
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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