Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBE42660

Rue du Président Wilson, 41 6031 Monceau-sur-Sambre

149 000 €

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VBE42660

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
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Description

Lien Youtube: https://youtu.be/FawMrWTHwfA Rue du Président Wilson, 41 (ex: rue des Combattants, 37) - TB maison avec jardin donnant sur le Parc de Monceau comprenant cave, sas d'entrée + couloir, vaste séjour avec plaquard de rangement, cuisine semi - équipée. Au 1° étage: grande pièce de passage avec WC séparé et lave mains (idéal pour aménager une salle de douches), 2 chambres (dressing) dont une de . Au 2° étage: Grenier aménageable en une chambre. Toiture récente en ardoises (isolée), chauffage avec convecteurs gaz dans chaque pièces, Châssis DV PVC et alu, avec la plupart volets, alarme. S'agissant d'une maison de commerce: l'acquéreur, en cas d'habitation, devra modifier la destination urbanistique du bien ainsi que prévoir une douche. Terrain de 4 ares 65 ca. RC: 461€. Faire offre à partir de 149 000€. Pour la bonne organisation des visites, un pré - accord bancaire vous sera demandé, l'acompte au moment de la signature du compromis est de 10%. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501011076

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42660 Réf. vendeur: 4144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 870 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

675 m 4' 875 m 1' 37'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

933 m 3' 933 m 1' 44'' 833 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,4 km 11' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

422 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

422 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

756 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 19'

Gares

Marchienne-Au-Pont

2 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 30' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,6 km 22' 4,6 km 36' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,4 km 7' 1,4 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,8 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

4,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,2 km 20'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée des Cytises, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

7e2daacd729347e29ab3a28ab97a6e1d.pdf

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