Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD02845

Rue Hector Denis 90 6032 Mont-sur-Marchienne

Faire offre à partir de 207 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Hector Denis 90 6032 Mont-sur-Marchienne

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Description

HORS VENTE - SOUS OPTION

Info & visites : Contact

Maison 3 façades à rafraîchir à Mont-sur-Marchienne Rue Hector Denis 90.
Faire offre à partir de 207.000 €

Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des grands axes, cette maison 3 façades lumineuse offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Sous-sol : Garage (32m2) + cave et buanderie.

Rez-de-chaussée :
* Séjour lumineux de 26m2
* Salon de 16m2
* WC séparé
* Bureau
* Cuisine (22m2) ouverte donnant sur un agréable jardin

1er étage :
* 3 belles chambres (13m2, 13m2 et 12m2)
* Salle de bain avec WC
* Dressing

2e étage :
Grenier aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...)

Caractéristiques:* PEB D (n° 20250514025147)
* électricité non conforme
* Bi-horaire

Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au fort potentiel !

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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

334 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

436 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65363 kWh/an

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02845 Réf. vendeur: 5507310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

212 m 42'' 212 m 25'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

438 m 1' 27'' 438 m 53'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

438 m 1' 27'' 438 m 53'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

864 m 4' 889 m 1' 26'' 730 m 10' 864 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

355 m 4'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

355 m 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

393 m 5'

Gares

Marchienne-Zone

2,6 km 11' 4,8 km 5' 1,9 km 29' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 42' 12,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4 km 18' 3,4 km 25' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

545 m 1' 49'' 620 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Spar Mont Sur Marchienne

534 m 1' 46'' 609 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 818 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,1 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

511 m 1' 5''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,9 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

11,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,1 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Zone" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".1 minute 1 minuteLe golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

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