Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VWD15331
Faire offre à partir de 260 000 €
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Description
Située dans un environnement résidentiel très calme, cette spacieuse maison unifamiliale 4 façades presque entièrement rénovée séduit par sa belle vue dégagée sur la campagne et son excellent potentiel familial. Offrant une superficie habitable de ±181 m² sur une parcelle de 5 a 60 ca, elle comprend 4 grandes chambres, un bureau, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une terrasse, un agréable jardin et plusieurs caves.
Il n’y a plus qu’à poser ses valises !
Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,82 m²), WC séparé (1,21 m²), bureau (16,52 m²), salon (23,32 m²), salle à manger (18,69 m²), cuisine équipée (12,80 m²) et buanderie (4,69 m²).
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,54 m² et 15,60 m²), salle de bains avec baignoire et douche (10,53 m²) et espace rangement (2,10 m²).
Au 2ème étage : hall, 2 chambres (19,53 m² et 18,53 m²).
Sous-sol : 3 caves (12,45 m², 11,10 m² et 3,46 m²).
À l’extérieur : terrasse spacieuse, jardin et espace de stationnement.
Équipements :
Toiture en tuiles – chauffage central au mazout (chaudière de 2015) avec 2 cuves aériennes de 1200 L – production d’eau chaude sanitaire par boiler connecté à la chaudière – poêle au bois – châssis PVC double vitrage (2024) – adoucisseur d’eau (2021) – citerne d’eau de pluie – alarme (2024) – installation électrique conforme – fosse septique – puits perdu.
R.C. : 571 €
PEB F n°20251012002796 – 449 kWh/m².an – 99 193 kWh/an
Conditions :
Faire offre à partir de : 260 000 €
Libre à l’acte Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 571 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
181 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
27 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
123 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
560 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99193 kWh/an
Référence PEB
20251012002796
Date de validité PEB
12/10/2035
Emission de CO2
111
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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