Maison à vendre - Jumet VBD91517

Rue de Lodelinsart 125 6040 Jumet

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VBD91517

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** SOUS-COMPROMIS ** Spacieuse maison bel-étage idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, transports). Composition : Sous-sol : 3 caves de rangement, cellier et chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, buanderie (+/- 19,5m²), cour couverte/débarras (+/- 19m²), garage 2 voitures (+/- 35m² - porte motorisée), terrasse avec coin barbecue et jardin clôturé. 1er étage : hall avec vestiaire/penderie, cuisine (+/- 15m²), lumineux séjour avec aquarium encastré (+/- 30m²), salle de bain et un bureau (+/- 12m²). 2e étage : hall avec rangements intégrés, 4 chambres (+/- 12,4 m² - 14,5m² - 16,4 m² - 22m²), wc séparé avec coin double lavabo. 3e étage : grenier aménageable de +/- 75m² avec espace machinerie pour l'ascenseur. Equipements : Ascenseur desservant 4 niveaux, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière gaz à condensation), citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, raccordé à l'égout, système d'alarme, vidéophone, cheminée (cassette possible), matériaux de qualité (marbre, ferronneries, vitraux,...). Divers : - Libre à l'acte - Urbanisme : zone d'habitat - Superficie terrain : 3a 20ca - Superficie habitable : +/- 230m² - Installation électrique non conforme - PEB C (239 kWh/m².an) Ce bien offre de nombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, division en plusieurs entités (sous réserve d'urbanisme), investissement. Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 272 500 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

230 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210004645

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91517 Réf. vendeur: AdId:293168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

954 m 6' 963 m 1' 55'' 736 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

582 m 1' 56'' 582 m 1' 8'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

582 m 1' 56'' 582 m 1' 8'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1 km 5' 1,4 km 1' 52'' 894 m 8' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

98 m 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

36 m 26''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

531 m 6'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

918 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

883 m 11'

Gares

Lodelinsart

1,6 km 7' 1,2 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,8 km 10' 3,3 km 2' 38'' 2,1 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,4 km 12' 2,9 km 23' 3,4 km 40'

Supermarchés

Colruyt Dampremy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 775 m 9' 978 m 12'

Aldi Lodelinsart

1,7 km 6' 1,7 km 1' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Jumet

1,7 km 6' 2,1 km 2' 40'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

16,8 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Lodelinsart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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