Huis te koop - Jumet VBD91517

Rue de Lodelinsart 125 6040 Jumet

Vanaf 272 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91517

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Lodelinsart 125 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bel-étage woning in Jumet biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. Gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd terrein van 320 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 1965 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale gasverwarming, waardoor het een praktische en comfortabele woonruimte vormt. Via een inpandige lift die vier niveaus bedient, bereikt men het hele huis inclusief het grote zolderverdiep dat klaar is voor verdere afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken van circa 15 m², een luchtig salon met ingebouwd aquarium, een praktische wasruimte, een garage voor twee auto's en een zonnige terras met barbecuehoek en een afgesloten tuin. Het onderste niveau omvat drie ruime kelders en een technische ruimte, terwijl de eerste verdieping uitkijkt op een bureau, een badkamer en vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m². Het grote zolderoppervlak van circa 75 m² biedt mogelijkheden voor een extra woonruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De locatie van deze woning in Jumet is ideaal voor gezinnen die nabij alle essentiële voorzieningen willen wonen. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met de rest van de regio vlot verloopt. De woning is volledig aangesloten op het riool en beschikt over een regenwaterput en waterontharder, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort. Ondanks enkele verouderde elektrische installaties biedt deze woning talrijke uitbreidingsmogelijkheden en investeringspotentieel, mede dankzij de ruime indeling en het grote zolderverdiep dat verder kan worden afgewerkt. Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid voor het hele gezin. Met een prijspunt van €235.000 biedt deze woning in Jumet een aantrekkelijke gelegenheid voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een solide basis met veel potentieel. De woning wordt geleverd zonder huurder en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gezien de vele opties die het biedt, zoals het splitsen in meerdere entiteiten of het gebruik als kantoorruimte voor een vrije beroep uitgeoefend aan huis, is dit een bijzonder veelzijdig vastgoed. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een bezoek laat u toe de ruimte en mogelijkheden te ervaren en te beoordelen of dit uw nieuwe thuis of investeringsproject kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 272 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250210004645

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91517 Ref. verkoper: AdId:293168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

954 m 6' 963 m 1' 55'' 736 m 11' 954 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

582 m 1' 56'' 582 m 1' 8'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

582 m 1' 56'' 582 m 1' 8'' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1 km 5' 1,4 km 1' 52'' 894 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

98 m 10''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

36 m 26''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

531 m 6'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

918 m 11'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

883 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

1,6 km 7' 1,2 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,8 km 10' 3,3 km 2' 38'' 2,1 km 29'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,4 km 12' 2,9 km 23' 3,4 km 40'

Winkels

Colruyt Dampremy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 775 m 9' 978 m 12'

Aldi Lodelinsart

1,7 km 6' 1,7 km 1' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Jumet

1,7 km 6' 2,1 km 2' 40'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

16,8 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue de Lodelinsart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 3 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Dampremy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lodelinsart (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jumet (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 4 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", op slechts 12 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen