Maison à vendre en viager - Jumet VBC95629

Rue de Jeannette 49 6040 Jumet

Bouquet 30 000 €

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VBC95629

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle maison à vendre en viager occupé. Idéalement située dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses volumes et son excellent état général, totalement rénovée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une grande cuisine & salle à manger, d'une belle véranda moderne, avec chauffage central, d'un grand séjour avec cheminée, d'un espace bar, d'une chambre de 16m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10m², ou bureau, d'un second hall avec placards et d'une salle de bain (évier, douche et WC). Au premier étage, vous trouverez une troisième chambre de 16m² complètement rénovée, et un grenier aménageable en 4e chambre, avec possibilité d'y ajouter une douche. Equipement complet comprenant deux nouveaux systèmes de climatisation, des nouveaux châssis double vitrage en PVC, volets partout, une nouvelle toiture, un chauffage central au mazout (chaudière Viessman) un adoucisseur d'eau, un système d'alarme intérieur et extérieur avec caméras et un abris de jardin. A l'extérieur, vous trouverez un grand car port accessible via un portail, et une terrasse. Nouveau pignon complètement isolé. La maison dispose également d'un grand garage avec fosse, porte sectionnelle électrique et espace buanderie. Bientôt, dans le courant du mois de septembre, elle sera équipée de systèmes de ventilations dans la chambre à l'étage et dans la véranda. Vente en viager occupé sur une tête (Mme à 71 ans). Valeur vénale de 240.000€. Bouquet de 12,5% soit 30.000€. Rente viagère de 628€/mois sur une durée de maximum 15 ans. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Photos sur le site complet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 628 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 71

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89953 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2033

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95629 Réf. vendeur: 6959107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti

662 m 5' 856 m 1' 23'' 531 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

603 m 4' 781 m 1' 20'' 531 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

407 m 1' 27'' 407 m 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 778 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

566 m 7'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

499 m 6'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

499 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Roux

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,8 km 16' 3,6 km 24' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Charleroi

827 m 4' 827 m 1' 44'' 537 m 9' 771 m 9'

Intermarché Jumet

1,1 km 5' 1,3 km 1' 54'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Jumet

1,3 km 8' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

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