Maison à vendre - Jumet VBD86461

Rue Grégoire 26 6040 Jumet

119 000 €

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VBD86461

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Jumet - à vendre une maison 3 façades de 95 m²
Actuellement louée 758€/mois
Elle se situe dans un quartier calme, proche des commodités

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche-buanderie et d'une chaufferie
Au 1er étage : 2 chambres
Extérieur : Passage latéral donnant accès au grand jardin
Possibilité de construction en voirie (sous réserve d’accord urbanistique)
Caractéristiques techniques
Chauffage central au mazout
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Pas de cave
Pas de grenier
Idéal investisseur - Bien déjà loué, offrant un revenu direct et un bon potentiel d’évolution.
Prix : 119.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB G 555 kWh/m2.an (avant travaux de rénovation)
20251221002557
www.bureuasavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

555 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56157 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86461 Réf. vendeur: 7571272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

312 m 1' 5'' 312 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale François Dewiest

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

609 m 2' 37'' 730 m 1' 27'' 537 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

660 m 2' 18'' 660 m 1' 15'' 597 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

670 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

670 m 8'

Gares

Roux

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 17' 5 km 7' 4,1 km 47'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,5 km 17' 3,5 km 20' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

744 m 2' 28'' 744 m 1' 19'' 674 m 8' 744 m 9'

Aldi Jumet

1 km 5' 1 km 1' 52'' 758 m 11' 944 m 11'

Intermarché Roux

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 17'

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti" à 4 minutes à pied."Complexe Scolaire De La Bassée" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale François Dewiest", à 1 minute en voiture.

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Documents

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