Maison à vendre - Jumet VBD98126

Rue des Hamendes 12 6040 Jumet

Faire offre à partir de 324 000 €

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VBD98126

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Hamendes 12 6040 Jumet
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Description

Située dans une rue calme et un quartier prisé, cette spacieuse maison 4 façades constitue une opportunité rare. D'une superficie habitable de 165 m², entretenue avec une rigueur exemplaire, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos valises. Partiellement meublée, elle combine confort et performances techniques. Agencement: Rez-de-chaussée: hall d’entrée menant à un magnifique séjour, salle à manger, cuisine équipée fonctionnelle, véranda, buanderie pratique et WC séparé. 1er étage: hall de nuit, salle de douche, 2 chambres équipées de meubles sur mesure. 2ème étage: chambre avec rangements sur mesure et combles de stockage. Sous-sol: cave de rangement, seconde buanderie, chaufferie, atelier avec accès direct au jardin. Extérieurs: propriété entièrement clôturée, jardin orienté Est avec 2 terrasses et un abri de jardin, garage, plusieurs emplacements parking, 2 passages latéraux. Atouts techniques & Énergétiques: 24 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, poêle à pellets, électricité conforme, châssis double vitrage en Merbau et PVC équipés partiellement de volets, système d'alarme. PEB: D 330kWh/m².an, 55868kWh/an. CU : 20250926022071. Prix : Faire offre à partir de 324.000 € (Sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Contact & Visites : Tel 0474/35.59.53 Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55868 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98126 Réf. vendeur: 7602749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

588 m 1' 57'' 588 m 1' 11'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

588 m 1' 57'' 588 m 1' 11'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

452 m 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

458 m 6'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

608 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,4 km 29'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 28'

Gares

Lodelinsart

966 m 5' 849 m 1' 41'' 643 m 12' 966 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 12' 4,7 km 5' 2,4 km 38'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,8 km 18' 3,2 km 26' 3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,9 km 2' 45'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Gilly Vallées

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Lodelinsart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,7 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,3 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 29 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 22 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

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