Maison à vendre - Gosselies VBD23714

6041 Gosselies

198 000 €

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VBD23714

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente ce bel immeuble à usage mixte comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un appartement duplex à l’étage avec entrée séparée. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial à usage actuellement de sandwicherie (en activité depuis plus de 25 ans, matériel et fond de commerce inclus), pièce arrière cuisine équipée, petit séjour, wc séparé. A l’étage : appartement type duplex avec cuisine équipée, spacieux salon, salle à manger ou chambre, salle de douche avec wc, espace buanderie. L’étage supérieur se compose de 4 chambres, d’une salle de douche avec wc. Grenier aménageable et accessible via un escalier. Sous-sols : caves de rangement, chaufferie. L’immeuble dispose de deux numéros donc deux adresses, 2 compteurs électriques et deux compteurs eau, chauffage central mazout (gaz à rue), châssis double vitrage PVC avec volets au rez, bi-horaire. Belle opportunité d’investissement ou de reprise d’activité avec logement sur place ! L’activité tourne bien grâce aux écoles et commerces à proximité. Parking public à l’avant. PEB E 398 20241222011966. Faire offre à partir de 198.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur le site web du club immobilier. Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20241222011966

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23714 Réf. vendeur: 1-goss-844-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

279 m 55'' 279 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

448 m 1' 47'' 445 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 12''

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

47 m 34''

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 13' 4,8 km 4' 2 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 24' 6,2 km 33' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m 3' 872 m 1' 56'' 872 m 10' 872 m 10'

Lidl Charleroi

831 m 3' 850 m 1' 54'' 637 m 10' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 2 minutes en voiture.

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