Maison à vendre - Gosselies VBE08903

Courtil Mouton 1D 6041 Gosselies

299 000 €

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VBE08903

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Courtil Mouton 1D 6041 Gosselies
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Description

David Robin Immobilier vous propose: A Gosselies, proche des commodités et dans une rue résidentielle, cette maison bel-étage 3 façades, profitant de beaucoup de luminosité et de beaux volumes habitables. Composition : Au rez : hall d'entrée, garage 2 voitures avec porte automatique, bureau avec accès vers l'extérieur, chaufferie, terrasse, jardin. Au 1er étage : hall avec wc séparé, buanderie, cuisine équipée avec coin repas, spacieux living donnant accès à une seconde terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Châssis dv pvc, chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore,3 places de parking en devanture, jardin clôturé. PEB : D pour 219 kWh/m² par an - CU : 20160609018656. Actuellement louée 1.200 euros/mois. Faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20160609018656

Date de validité PEB

09/06/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08903 Réf. vendeur: 9604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

902 m 5' 1,1 km 1' 36'' 504 m 7' 586 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

850 m 5' 1,2 km 2' 11'' 555 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

804 m 5' 1,1 km 2' 4'' 519 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

882 m 5' 1,2 km 2' 17'' 882 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

303 m 18''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

112 m 1' 21''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

939 m 11'

Gares

Courcelles-Motte

1,9 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 15' 4 km 3' 2,5 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

434 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 26' 6 km 33' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

451 m 1' 39'' 451 m 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

872 m 2' 54'' 872 m 1' 8'' 732 m 10' 854 m 10'

Colruyt Gosselies

2 km 9' 4,1 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,4 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,4 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Cortil Mouton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Anne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 11 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gosselies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gosselies" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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