Huis te koop - Gosselies VBE08903 In optie

Courtil Mouton 1D 6041 Gosselies

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08903

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Courtil Mouton 1D 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gosselies, gelegen in een rustige en residentiële straat, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze bel-étage woning, voorzien van drie gevels, biedt een perfecte combinatie van lichtinval en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over alle comfort dat u mag verwachten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een garage met plaats voor twee wagens inclusief automatische poort, een kantoorruimte met toegang naar buiten, een verwarmingsruimte, terras en een gezellige tuin die volledig is omheind. De eerste verdieping bestaat uit een hall met apart toilet, een handige wasruimte, een uitgeruste keuken met eethoek en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een tweede terras. De derde verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is uitgerust met dubbel beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en een waterreservoir met hydrophoregroep. De tuin is volledig afgesloten en biedt voldoende parking voor drie auto's voor de deur. Het pand is gebouwd in 2010, wat betekent dat het nog relatief recent is en voldoet aan moderne bouwnormen. Het EPC-label D met een energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €1.200 per maand, waardoor het ook interessant is als belegging. De vraagprijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of een bezoek via het opgegeven telefoonnummer. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Met de aanwezigheid van drie parkeerplaatsen buiten en de ruime tuin is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Neem contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

365 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160609018656

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08903 Ref. verkoper: 9604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

902 m 5' 1,1 km 1' 36'' 504 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

850 m 5' 1,2 km 2' 11'' 555 m 10' 850 m 10'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

804 m 5' 1,1 km 2' 4'' 519 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

882 m 5' 1,2 km 2' 17'' 882 m 11' 882 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

303 m 18''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

112 m 1' 21''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

939 m 11'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,9 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 15' 4 km 3' 2,5 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

434 m 43''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 26' 6 km 33' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Intermarché Gosselies

451 m 1' 39'' 451 m 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

872 m 2' 54'' 872 m 1' 8'' 732 m 10' 854 m 10'

Colruyt Gosselies

2 km 9' 4,1 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,4 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,3 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Cortil Mouton, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Gosselies (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gosselies (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Anne" ligt op 11 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.In 11 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen