Maison à vendre - Gosselies RBV93714

RUE DES ATELIERS LEFORT 61 6041 Gosselies

175 000 €

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RBV93714

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
  • 56 m² Jardin
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Description

GOSSELIES - MAISON A RENOVER AVEC 2 FACADES DE +/- 130M² AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE & JARDIN AVEC ATELIER + CAVES. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison composée de : Au RDC : Hall d'entrée, bureau/chambre de +/- 12m², lumineux salon avec salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et au jardin orientés OUEST, avec un atelier et une salle de bain avec WC. Au 1er étage : Palier donnant accès à 2 chambres. 2ème étage : Grenier aménageable avec accès direct de 35m². Sous-sol : 2 grandes caves. DIVERS: Double vitrage en PVC partiel, chaudière au gaz récente, cassette à bois, grenier aménageable en supplémentaires & toiture récente et isolé. PEB : 20260428047080/ 366 kWh(m².an) - Label : G A proximité des transports en commun et du Ring. Le bien sera libre à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55040 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428047080

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93714 Réf. vendeur: 87025279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots

811 m 4' 831 m 1' 59'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

609 m 4' 630 m 1' 30'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

609 m 4' 630 m 1' 30'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

928 m 5' 949 m 2' 16'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

359 m 4'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

359 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

359 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

647 m 8'

Gares

Courcelles-Motte

2,9 km 15' 3,4 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 14' 3,9 km 5' 1,6 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,6 km 25' 5,5 km 33' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Gosselies

1,1 km 6' 1,3 km 2' 59'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Hypermarché Carrefour Gosselies

1,2 km 8' 1,5 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

921 m 5' 1,1 km 2' 26'' 672 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

18,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,1 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

12,3 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue du Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Michel", une école secondaire joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Tchots" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gosselies" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Gosselies" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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