Maison à vendre - Gosselies VBD12779

CHAUSSÉE DE COURCELLES 124 6041 Gosselies

165 000 €

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VBD12779

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
CHAUSSÉE DE COURCELLES 124 6041 Gosselies
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Description

Maison avec potentiel d’investissement située à Gosselies, Chaussée de Courcelles 124. Emplacement idéal pour les navetteurs, à deux pas de l’autoroute. Cette propriété bénéficie d’une attestation urbanistique confirmant sa conformité en deux logements, un atout rare pour une personne souhaitant réaliser un bon investissement ou pour un acquéreur désirant y habiter tout en percevant un revenu locatif. Le bien est implanté sur une parcelle de 4a40ca et présente un faible revenu cadastral net de 461 euros. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un garage. Le premier étage offre deux chambres et le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. La maison comprend également une cave en sous-sol. À l’extérieur se trouve un garage (accessible également par l'habitation) et un volume annexe comprenant un appartement une chambre, accessible soit par un portillon côté rue en traversant le jardin, soit depuis la cave de la maison. Cet appartement se compose d’une cuisine avec salle d’eau, d’un séjour et d’une chambre. Un seul compteur d’eau et un seul compteur électrique desservent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix à partir de 165.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812009235

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12779 Réf. vendeur: 86160693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service S.a.e. "les Kangourous"

643 m 2' 8'' 643 m 1' 3'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 5' 1,4 km 2' 24'' 659 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

1 km 5' 1,4 km 2' 17'' 636 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

1,1 km 6' 1,4 km 2' 30'' 602 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

57 m 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 2' 59''

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

98 m 1' 11''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Courcelles-Motte

1,6 km 7' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,1 km 16' 3,7 km 2' 56'' 2,6 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

188 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7 km 26' 6 km 33' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

205 m 50'' 205 m 31'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 961 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

2,2 km 9' 3,9 km 3' 1,2 km 21' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,1 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,1 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gosselies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gosselies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 1 minute en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" et se situe à 2 minutes en voiture."W. C. Du Service S.a.e. "les Kangourous"" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Anne", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" à 12 minutes à pied.

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