• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Auguste Ligot 5 6041 Gosselies

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Description

À VENDRE - Gosselies

Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m².
Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m².
Extérieurs
• Cour
• Jardin non attenant.
Sous-sol
• Caves.
Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz + poêle à pellets
• Châssis PVC double vitrage
• Volets manuels
• Électricité conforme
• Bien raccordé aux égouts.
PEB D 269 kWh/m2.an
20251001027671
Revenu cadastral : 477 €
Prix 175.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46122 kWh/an

Date de validité PEB

01/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34816 Réf. vendeur: 7192328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

840 m 3' 861 m 2' 4'' 523 m 9' 818 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

403 m 1' 25'' 403 m 58'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

345 m 1' 13'' 345 m 49'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

651 m 2' 47'' 1 km 2' 31'' 449 m 6' 449 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

336 m 4'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

336 m 4'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

336 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

336 m 4'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 13' 3 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 5,1 km 5' 1,7 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 22' 5,9 km 33' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

329 m 1' 10'' 329 m 47'' 329 m 4' 329 m 4'

Aldi Charleroi

937 m 3' 959 m 2' 8'' 764 m 9' 764 m 9'

Lidl Charleroi

935 m 4' 976 m 2' 12'' 589 m 11' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,5 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

17,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Anne" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" et se situe à 1 minute en voiture."Les Roitelets" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

20251001027671.pdf

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