Maison à vendre - Gosselies VBE38502
330 000 €
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Description
Faubourg 51 est un projet résidentiel unique à Gosselies, pensé pour recréer l’esprit d’un véritable village au cœur de la ville. Un cadre de vie agréable, convivial et résolument tourné vers l’avenir, où nature, mobilité douce et commerces de proximité cohabitent harmonieusement.
Le projet se compose de deux bâtiments idéalement implantés au sein d’un vaste espace vert. Il propose un ensemble équilibré de maisons et d’appartements organisés autour d’un îlot paysager central accessible à tous. Grâce à son emplacement privilégié, le site est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du pôle commercial de Gosselies.
Des emplacements de parking en sous-sol sont prévus pour les résidents, garantissant confort et sécurité tout en préservant la qualité des espaces extérieurs.
Composition des maisons
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée ;
- WC séparé avec lave-mains ;
- Buanderie avec emplacements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge ;
- Spacieux séjour (living) d’environ 30 m² ;
- Cuisine ;
- Cave ;
- Terrasse ;
- Jardin privatif.
Premier étage
- Deux chambres d’environ 10 m² ;
- Une chambre d’environ 12 m² ;
- Salle de bain ;
- Second WC séparé ;
- Débarras.
Un projet résolument vert
Faubourg 51 se distingue par son engagement concret en faveur de l’environnement. Seuls 45 % de la superficie totale du site sont bâtis, laissant une place importante aux espaces verts aménagés au bénéfice des habitants.
Une attention particulière est accordée à :
- l’intégration et l’optimisation des énergies renouvelables ;
- la récupération et la gestion durable des eaux de pluie ;
- la création d’un environnement paysager de qualité favorisant le bien-être des résidents.
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
maison duplex intérieur d'îlot gosselies
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2027
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
1 m²
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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