Huis te koop, Gosselies VBE38502

6041 Gosselies

330 000 €

Relia Estate

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Des maisons au cœur de Gosselies

Faubourg 51 est un projet résidentiel unique à Gosselies, pensé pour recréer l’esprit d’un véritable village au cœur de la ville. Un cadre de vie agréable, convivial et résolument tourné vers l’avenir, où nature, mobilité douce et commerces de proximité cohabitent harmonieusement.

Le projet se compose de deux bâtiments idéalement implantés au sein d’un vaste espace vert. Il propose un ensemble équilibré de maisons et d’appartements organisés autour d’un îlot paysager central accessible à tous. Grâce à son emplacement privilégié, le site est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du pôle commercial de Gosselies.

Des emplacements de parking en sous-sol sont prévus pour les résidents, garantissant confort et sécurité tout en préservant la qualité des espaces extérieurs.

Composition des maisons

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée ;
WC séparé avec lave-mains ;
Buanderie avec emplacements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge ;
Spacieux séjour (living) d’environ 30 m² ;
Cuisine ;
Cave ;
Terrasse ;
Jardin privatif.

Premier étage

Deux chambres d’environ 10 m² ;
Une chambre d’environ 12 m² ;
Salle de bain ;
Second WC séparé ;
Débarras.

Un projet résolument vert

Faubourg 51 se distingue par son engagement concret en faveur de l’environnement. Seuls 45 % de la superficie totale du site sont bâtis, laissant une place importante aux espaces verts aménagés au bénéfice des habitants.

Une attention particulière est accordée à :

l’intégration et l’optimisation des énergies renouvelables ;
la récupération et la gestion durable des eaux de pluie ;
la création d’un environnement paysager de qualité favorisant le bien-être des résidents.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2027

Financiële details

Prijs 330 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 1 m²

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 38 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38502 Ref. verkoper: 7742208 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

maison duplex intérieur d'îlot gosselies

Woningen gelegen in het hart van Gosselies Faubourg 51 is een uniek woonproject in Gosselies, ontworpen om de sfeer van een echt dorp midden in de stad te creëren. Een aangename, gezellige en toekomstgerichte leefomgeving waar natuur, zachte mobiliteit en buurtwinkels harmonieus samenkomen. Het project bestaat uit twee doordacht ingeplante gebouwen binnen een ruime groene zone in het stadscentrum. Het biedt een evenwichtige mix van woningen en appartementen, georganiseerd rond een centraal landschappelijk ingericht binnengebied dat voor iedereen toegankelijk is. Dankzij de gunstige ligging is de site gemakkelijk bereikbaar te voet, met de fiets of via het openbaar vervoer, terwijl ook het commerciële centrum van Gosselies zich op wandelafstand bevindt. Voor de bewoners zijn ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, wat comfort en veiligheid garandeert en tegelijk de kwaliteit van de buitenruimtes behoudt. Een uitgesproken groen project Faubourg 51 onderscheidt zich door zijn concrete inzet voor het milieu. Slechts 45% van de totale oppervlakte van de site wordt bebouwd, waardoor er volop ruimte blijft voor groene zones ten voordele van de bewoners. Bij de ontwikkeling van het project wordt bijzondere aandacht besteed aan: de integratie en het optimale gebruik van hernieuwbare energiebronnen; de opvang en het duurzame beheer van regenwater; de aanleg van een kwalitatieve groene omgeving die het welzijn van de bewoners bevordert. Faubourg 51: een echt dorp, klaar voor de toekomst Verkoop onder het btw-stelsel (21%). Voor meer informatie over het project kunt u contact met ons opnemen via 0486 23 19 23.

Prijs 330 000 € tot 335 000 €

Bewoonbare oppervlakte 119 m² tot 122 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

443 m · 1' 28'' 443 m · 53'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3 Kleuterscholen

279 m · 55'' 279 m · 27'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence" Basisscholen

259 m · 51'' 259 m · 26'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e. Middelbare scholen

448 m · 1' 47'' 445 m · 1' 4'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

1,1 km · 1' 16''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km · 2' 12''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves Bus

63 m · 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m · 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m · 45''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

47 m · 34''

Courcelles-Motte Treinstations

2,6 km · 10' 2,7 km · 3' 2,4 km · 17' 2,6 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

3,9 km · 13' 4,8 km · 4' 2 km · 39'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

1,2 km · 1' 40''

Cambio - Roullier Autodelen

6,6 km · 24' 5,9 km · 31' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire Winkels

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m · 3' 872 m · 1' 56'' 872 m · 10' 872 m · 10'

Lidl Charleroi

831 m · 3' 850 m · 1' 54'' 637 m · 10' 831 m · 10'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

17,5 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

8,4 km · 7'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

21,2 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

16 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

23,8 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

20,4 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

11,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

21,2 km · 15' 19,7 km · 1º 8'

Bergen

38,4 km · 32' 37,2 km · 2º 30'

Leuven

78,5 km · 52' 54,2 km · 3º 44'

Namen

34,5 km · 24' 34,7 km · 2º 17'

Charleroi

8,8 km · 8' 7,1 km · 27'

Brussel

55 km · 41' 45,8 km · 2º 45'

Nabijgelegen steden

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen metrolijn.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 2 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Gosselies VBE38502

Beschrijving

Composition des maisons

Rez-de-chaussée

Premier étage

Un projet résolument vert

Extra informatie

maison duplex intérieur d'îlot gosselies

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Gosselies VBE38502

Beschrijving

Composition des maisons

Rez-de-chaussée

Premier étage

Un projet résolument vert

Extra informatie

maison duplex intérieur d'îlot gosselies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?