Maison à vendre - Lodelinsart VBD22719

Rue Hortense Hocquemiller 197 6042 Lodelinsart

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VBD22719

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante petite maison mitoyenne récemment rénovée, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée (+- 2,05 m²), salon (+- 13,30 m²), salle à manger en communication avec le salon (+- 11,15 m²), cuisine ouverte sur la salle à manger (+- 12,75 m²), sas n°2 donnant accès la salle de bains et au WC (+- 1,95 m²), salle de bains (+- 8,80 m²), WC (+- 1,35 m²), sas n°3 donnant accès aux caves (+- 1,25 m²), chaufferie (+- 5,50m²), et local pour la cuve à mazout (+- 2,25 m²). - Au premier étage : Palier (+- 2,30 m²), chambre 1 (+- 6,00 m²), chambre 2 (+- 15,80 m²) et chambre 3 (+- 8,40 m²). - Au second étage : Grenier aménagé (+- 37,00 m²). - Au sous-sol : Cave 1 (+- 10,03 m²), Cave 2 (+- 8,55 m²), Cave 3 (aménagée dans une ancienne citerne) (+- 5,30 m²) et WC avec lave-mains (+- 2,75 m²). - Extérieur : Cour et jardin. Châssis PVC triple vitrage. Volets à commande électrique équipant les baies du rez-de-chaussée. Chauffage central au mazout. PEB classe énergétique E (361 kWh/m².an). Installation électrique non-conforme. Légère humidité ascensionnelle dans la pièce annexe à la cuisine. Deux décollements de peinture sont visibles au second étage (grenier). Le bien pourra être visité en prenant directement contact avec Monsieur Boris Van Den Berge sur le numéro de GSM suivant : Tel 0499/55.02.26 ou par mail : Contact Dernière offre reçue en l'Etude : 197.000,00 euros avec condition suspensive de financement. Plus aucune offre inférieure ne sera acceptée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321021367

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22719 Réf. vendeur: AdId:287129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

954 m 3' 954 m 1' 54'' 515 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

639 m 2' 7'' 639 m 1' 17'' 509 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

639 m 2' 7'' 639 m 1' 17'' 509 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

456 m 5'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

925 m 11'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

925 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 27'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Gares

Lodelinsart

820 m 5' 704 m 1' 24'' 524 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 4,6 km 5' 2,5 km 38'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,7 km 17' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Lodelinsart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 25'' 993 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Gilly Vallées

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,5 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,2 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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