Maison à vendre - Lodelinsart VBD22719

Rue Hortense Hocquemiller 197 6042 Lodelinsart

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VBD22719

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante petite maison mitoyenne récemment rénovée, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée (+- 2,05 m²), salon (+- 13,30 m²), salle à manger en communication avec le salon (+- 11,15 m²), cuisine ouverte sur la salle à manger (+- 12,75 m²), sas n°2 donnant accès la salle de bains et au WC (+- 1,95 m²), salle de bains (+- 8,80 m²), WC (+- 1,35 m²), sas n°3 donnant accès aux caves (+- 1,25 m²), chaufferie (+- 5,50m²), et local pour la cuve à mazout (+- 2,25 m²). - Au premier étage : Palier (+- 2,30 m²), chambre 1 (+- 6,00 m²), chambre 2 (+- 15,80 m²) et chambre 3 (+- 8,40 m²). - Au second étage : Grenier aménagé (+- 37,00 m²). - Au sous-sol : Cave 1 (+- 10,03 m²), Cave 2 (+- 8,55 m²), Cave 3 (aménagée dans une ancienne citerne) (+- 5,30 m²) et WC avec lave-mains (+- 2,75 m²). - Extérieur : Cour et jardin. Châssis PVC triple vitrage. Volets à commande électrique équipant les baies du rez-de-chaussée. Chauffage central au mazout. PEB classe énergétique E (361 kWh/m².an). Installation électrique non-conforme. Légère humidité ascensionnelle dans la pièce annexe à la cuisine. Deux décollements de peinture sont visibles au second étage (grenier). Le bien pourra être visité en prenant directement contact avec Monsieur Boris Van Den Berge sur le numéro de GSM suivant : Tel 0499/55.02.26 ou par mail : Contact Dernière offre reçue en l'Etude : 197.000,00 euros avec condition suspensive de financement. Plus aucune offre inférieure ne sera acceptée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321021367

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22719 Réf. vendeur: AdId:287129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

954 m 3' 954 m 1' 54'' 515 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

639 m 2' 7'' 639 m 1' 17'' 509 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

639 m 2' 7'' 639 m 1' 17'' 509 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

456 m 5'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

925 m 11'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

925 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 27'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Gares

Lodelinsart

820 m 5' 704 m 1' 24'' 524 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 4,6 km 5' 2,5 km 38'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,7 km 17' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Lodelinsart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 25'' 993 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Gilly Vallées

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,5 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,2 km 22'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

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Documents

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