Maison à vendre - Lodelinsart VBD32366

Rue de Gohyssart 31 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 225 000 €

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VBD32366

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Gohyssart 31 6042 Lodelinsart
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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin verdoyant d’environ 200 m² ainsi que d’un garage (pouvant accueillir 2 voitures l’une derrière l’autre), à l’arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour salon/salle à manger de +/- 40 m², d’une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 26 m², donnant accès à une terrasse bétonnée, une cour extérieure et un jardin. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres spacieuses de +/- 14 m² et 15 m², et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires de +/- 13 m² et 15 m² ainsi qu’une seconde salle de bain.

En bon état général, la maison dispose d’une toiture en bon état, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout. Aucun gros travaux à prévoir.

PRIX : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
PEB : D - 20250906012367 – 286 kWh/m².an – 69 903 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69903 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32366 Réf. vendeur: 7131138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

855 m 2' 51'' 855 m 1' 42'' 531 m 10' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Phénix

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Phénix

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,7 km 9' 2 km 3' 991 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

546 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

315 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

863 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

791 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

791 m 10'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,1 km 11' 2,7 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 31' 5,7 km 6' 4 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 13' 1,5 km 18' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,7 km 10' 2,1 km 3' 758 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Colruyt Dampremy

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 23'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Phénix", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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