Maison à vendre - Lodelinsart VBD32366

Rue de Gohyssart 31 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 225 000 €

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VBD32366

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Gohyssart 31 6042 Lodelinsart
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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin verdoyant d’environ 200 m² ainsi que d’un garage (pouvant accueillir 2 voitures l’une derrière l’autre), à l’arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour salon/salle à manger de +/- 40 m², d’une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 26 m², donnant accès à une terrasse bétonnée, une cour extérieure et un jardin. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres spacieuses de +/- 14 m² et 15 m², et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires de +/- 13 m² et 15 m² ainsi qu’une seconde salle de bain.

En bon état général, la maison dispose d’une toiture en bon état, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout. Aucun gros travaux à prévoir.

PRIX : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
PEB : D - 20250906012367 – 286 kWh/m².an – 69 903 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69903 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32366 Réf. vendeur: 7131138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

855 m 2' 51'' 855 m 1' 42'' 531 m 10' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Phénix

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Phénix

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,7 km 9' 2 km 3' 991 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

546 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

315 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

863 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

791 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

791 m 10'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,1 km 11' 2,7 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 31' 5,7 km 6' 4 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 13' 1,5 km 18' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,7 km 10' 2,1 km 3' 758 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Colruyt Dampremy

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 23'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Phénix", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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