Maison à vendre - Lodelinsart VBD36695

des d?port?s 47 6042 Lodelinsart

39 000 €

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VBD36695

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lodelinsart, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif. Proposée au prix de 39 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 43 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence comprend une chambre à coucher, une salle de bain, et bénéficie d’un extérieur avec une superficie totale de 30 m², offrant un petit espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Actuellement non louée, cette propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui facilite la transaction pour les acheteurs intéressés. Le bien est situé dans la commune de Lodelinsart, une localité dynamique de la région, proche de toutes les commodités et avec un accès aisé aux réseaux de transport locaux. Bien que la description ne fournisse pas de détails spécifiques sur la proximité immédiate des écoles, commerces ou transports, l’emplacement à Lodelinsart est généralement recherché pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté. La propriété dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain fonctionnelle, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 559 kWh/m² par an. Son émission de CO2 est de 108, ce qui reste dans une norme acceptable, mais il convient de noter qu’aucun certificat électrique n’est actuellement fourni. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans la région. Son prix modique en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un premier achat immobilier. La faible superficie de 43 m² assure un entretien facilité, tout en offrant un espace confortable pour un usage quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Lodelinsart et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 39 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20210906019362

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36695 Réf. vendeur: 4172119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Merveilles

1 km 3' 1 km 1' 26'' 540 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

783 m 2' 30'' 783 m 1' 12'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

783 m 2' 30'' 783 m 1' 12'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,3 km 6' 1,5 km 2' 6'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

819 m 1' 17''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

280 m 3'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

280 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

282 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

252 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 27'

Gares

Lodelinsart

2,2 km 10' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,8 km 10' 2 km 13' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Dampremy

892 m 2' 57'' 913 m 1' 19'' 766 m 11' 892 m 11'

Aldi Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 853 m 9' 1 km 12'

Intermarché Jumet

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

17,6 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", à 2 minutes en voiture."L'Ile Aux Merveilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dampremy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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