Maison à vendre - Lodelinsart VBE37033
199 000 €
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Description
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades, pleine de potentiel, idéalement située à Lodelinsart, à proximité de toutes les commodités.
Avec ses 245 m² habitables, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un cabinet pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale, d'un WC visiteurs, d'un vaste séjour salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un deuxième salon, d'une buanderie, d'un second WC ainsi que d'un hall desservant l'étage, la cave et le garage.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres de 13, 20 et 25 m² ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 7 ares 24, agrémenté d'une serre, de nombreuses dépendances aménageables et d'une terrasse avec pergola de 58 m². Un garage de 46 m² complète ce bien.
Aspects techniques
Le bien dispose de :
- Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer, possibilité de raccordement au gaz),
- Châssis simple vitrage bois avec volets,
- Installation électrique non conforme,
- PEB label « F ».
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
245 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
45 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
428 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
724 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112031 kWh/an
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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