• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue du Chenois 249 6042 Lodelinsart

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Description

Lodelinsart - à vendre une maison idéale pour investisseurs ou pour un premier achat.
Elle se compose d'une cuisine de 14 m2, une salle de bain entièrement refaite de 3 m2, un séjour/salle à manger de 25 m2, 2 chambres (14 et 18 m2).
Possibilité de réaliser une troisième chambre au grenier.
Elle possède une terrasse et un jardin.
La maison est très saine et propre (nouvelle peinture)
La façade a également été repeinte (peinture neuve)
Double vitrage partout, cave, chauffage poêle à mazout
PEB G 594 kWh/m2.an
20250313036024
Prix 95.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
Tel 071/535' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bureausavini.be
Bureau Savini
Tel 071/535.796 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53716 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48711 Réf. vendeur: 6646006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

282 m 56'' 282 m 29'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 512 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

912 m 1' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

338 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

374 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

643 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

447 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,8 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 5 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,7 km 6' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Charleroi

441 m 1' 52'' 441 m 36'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Charleroi

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Intermarché Charleroi Ville 2

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,9 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 30''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "K. R. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" à 14 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

20250313036024.pdf.pdf

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