Maison à vendre - Lodelinsart VBC48711

rue du Chenois 249 6042 Lodelinsart

95 000 €

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VBC48711

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue du Chenois 249 6042 Lodelinsart
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Description

Lodelinsart - à vendre une maison idéale pour investisseurs ou pour un premier achat.
Elle se compose d'une cuisine de 14 m2, une salle de bain entièrement refaite de 3 m2, un séjour/salle à manger de 25 m2, 2 chambres (14 et 18 m2).
Possibilité de réaliser une troisième chambre au grenier.
Elle possède une terrasse et un jardin.
La maison est très saine et propre (nouvelle peinture)
La façade a également été repeinte (peinture neuve)
Double vitrage partout, cave, chauffage poêle à mazout
RC : 297 euro
PEB G 594 kWh/m2.an
20250313036024
Prix 95.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
Tel 071/535' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53716 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48711 Réf. vendeur: 6646006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

282 m 56'' 282 m 29'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 512 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

912 m 1' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

338 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

374 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

643 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

447 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,8 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 5 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,7 km 6' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Charleroi

441 m 1' 52'' 441 m 36'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Charleroi

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Intermarché Charleroi Ville 2

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,9 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 30''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "K. R. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle De Charleroi Roton", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

20250313036024.pdf.pdf

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