Maison à vendre - Lodelinsart VBD44288

Rue de Gohyssart 31 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 225 000 €

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VBD44288

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Gohyssart 31 6042 Lodelinsart
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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin verdoyant d’environ 200 m² ainsi que d’un garage (pouvant accueillir 2 voitures l’une derrière l’autre), à l’arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour salon/salle à manger de +/- 40 m², d’une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 26 m², donnant accès à une terrasse bétonnée, une cour extérieure et un jardin. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres spacieuses de +/- 14 m² et 15 m², et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires de +/- 13 m² et 15 m² ainsi qu’une seconde salle de bain.

En bon état général, la maison dispose d’une toiture en bon état, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout. Aucun gros travaux à prévoir.

PRIX : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
PEB : D - 20250906012367 – 286 kWh/m².an – 69 903 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69903 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44288 Réf. vendeur: 7221721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

855 m 2' 51'' 855 m 1' 42'' 531 m 10' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Phénix

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Phénix

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,7 km 9' 2 km 3' 991 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

546 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

315 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

863 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

791 m 10'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,1 km 11' 2,7 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 31' 5,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 13' 1,5 km 18' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,7 km 10' 2,1 km 3' 758 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Colruyt Dampremy

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 23'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Phénix", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".

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